Санто-Доминго - изысканный город. Любители азартных игр наверняка оценят местные казино, не уступающие игорным домам Лас-Вегаса.
Подходит ли вам Доминиканская Республика в качестве местожительства?
Доминиканская Республика - страна редкой красоты. Природа ее просто завораживает - Колумб сказал, что прекраснее места он в жизни не видал.
Строятся тысячи гостиниц и жилых домов. В этот курортный район, простирающийся от Пуэрто-Плата на запад к городам Сосуа, Кабарете, Рио Сан Хуан и далее к Санто-Доминго, едут тысячи туристов, в основном из Канады, США и Европы.
Американцам этот участок побережья чем-то напоминает бесчисленные калифорнийские курортные городки южнее Лос-Анджелеса, европейцам - Ривьеру от итальянской Лигурии до Испании. За горами на юг, насколько хватает глаз, простирается высокое плато. Как оно выглядит? Представьте себе загородный пейзаж где-нибудь в Швейцарии, только с пальмами! На многие километры тянутся ананасовые плантации, фруктовые сады, скотоводческие фермы. Для сравнения количество выращиваемых видов растений, овощей и фруктов в Доминиканской Республике более 8500, а в Европе их только 1600. Повыше в горах встречаются кофейные плантации. Местные жители не бедны, и никто не голодает: учитывая плодородные земли и обилие рыбы, которая буквально сама лезет в сети, проблем с пропитанием не возникает. Например, сахарного тростника в год снимают четыре урожая! Поэтому Доминиканская Республика такая мирная и стабильная страна. Страна мало заселена, в связи, с чем земля здесь недорогая. В курортной полосе с электричеством и коммуникациями рядом с морем или океаном один квадратный метр земли можно купить от 10 долларов США до 30 долларов США. В других местах острова земля стоит намного дешевле.
Публика исключительно мирная и воспитанная...
В стране много теннисных кортов, а в городе Плайя-Дорада неплохая площадка для гольфа. И, конечно же, можно посетить столь популярные в карибских странах петушиные бои.
Тяжкие преступления в Доминиканской Республике - большая редкость. Ночью на пустынных улицах чувствуешь себя в безопасности и не вздрагиваешь при каждом шорохе в переулках, как в некоторых, других странах..
Связь в стране налажена хорошо: местная телефонная сеть принадлежит американской компании GTE и работает отлично.
В стране действует кабельное телевидение, и можно смотреть известные американские кабельные каналы (CNN, Disney и другие, всего 48 каналов.). В Санто-Доминго и других городах выходит много местных газет на английском языке (например, Puerto Plata News).
Небольшие налоги и высокие зарплаты, – словно бальзам на утомленное сердце иммигранта. Стоимость жизни здесь недорогая по сравнению с нашей. К примеру: семья из четырех человек (муж, жена и двое детей) с месячным доходом 1600 долларов США на семью, может позволить себе арендовать большую квартиру с мебелью или выплачивать ипотеку банку. Аренда такой 3-х - 4-х комнатной квартиры стоит 250-300$US в месяц, оплачивать коммунальные услуги, содержать прислугу, оплачивать учебу детей в колледже или в школе, медицинскую страховку на семью, содержать автомобиль, одеваться, хорошо питаться и не отказывать себе в развлечениях.
Местная валюта, доминиканское песо (обозначение RDS), обменивается свободно на доллары США по курсу 35:1. В стране нет ограничений на валютные операции и на ввоз и вывоз валюты.
Основная отрасль экономики (не считая выкачивания денег из карманов туристов) - строительство. Дома строят быстро и качественно: окна из современного пластика, ванны и туалеты отделаны красивой плиткой со встроенной сантехникой, кухни оборудованы полным комплектом мебели, а в гостиных и спальнях встроенные стенные шкафы, где на полу уложен паркет или красивая плитка. Не смотря на близость моря или океана, почти в каждом доме имеется бассейн. В столице Санто-Доминго стоимость одного квадратного метра среднего класса жилья от 400 до 600 долларов США. Элитное жильё не дороже 1000$US за 1 квадратный метр. В других регионах жилье стоит дешевле. Для сравнения в Израиле, Западной Европе или в Америке, где за 1 метр квадратный не самого лучшего жилья надо выложить 1600-2000 EURO или $US, что заставляет брать ипотеку в банке на 20-30 лет, тем самым, увеличивая стоимость жилья более чем в два c половинной раза. Притом что, банк будет владеть жильём, пока вы полностью не расплатитесь. А если в течение этих долгих лет вы потеряете работу или здоровье, где жить? Здесь риск минимальный. За 3-4 года, специалист, имеющий работу по найму или небольшой бизнес, полностью выплачивает банку кредит за равнозначное жильё. Готовые дома в Доминикане сразу скупаются иностранцами из Европы, Америки и Канады, которые, так же спешат получить резиденцию и второе гражданство этой страны, вследствие чего жильё дорожает.
Если вы получаете временную резиденцию, то можете ввезти свою машину беспошлинно. Кроме того, люди имеющие карту временного резидента, могут покупать недвижимость без государственной пошлины и освобождаются от некоторых ограничений при ведение дел, применяемых к иностранцам. Но главное преимущество вида на жительство - то, что иностранец имеет право получить гражданство и, соответственно, паспорт всего-навсего через два года.
Доминиканская Республика - большая, богатая и красивая страна. Возможности для предпринимательства здесь неограниченные. Один человек открыл в торговом центре ларек по продаже попкорна, и в течение последнего года заработал 200 тысяч долларов. Очевидно, другие подобные вещи тоже вполне могут пойти в ход.
Гражданство, паспорт – все это хорошо. А жить-то в этой стране как? Где работать, за какую плату, на что ее хватает, где и как учить детей?– Устроиться на работу в Доминиканской Республике несложно. Здесь много предприятий горнодобывающей, легкой, электронной промышленности. Сюда буквально валом валят зарубежные компании: ведь в республике пока еще очень дешевая недвижимость, сравнительно недорогая рабочая сила и невысокие налоги – в стране есть свободные экономические зоны.
Российский техникум эквивалентен доминиканскому колледжу. Только испанский выучи. Есть такая закономерность: каждое новое выученное слово даёт доллар к зарплате; выучил 2000 слов – сможешь заработать 2000 долларов в месяц. А выучил 4000 слов...
Поначалу можно обойтись и знанием английского - на острове действует много американских и канадских компаний, и многие говорят на английском.. Но испанский надо учить обязательно. Причем можно это делать без отрыва от работы. Считается, что даже лучше заниматься на языковых курсах (их цена 120 долларов в месяц, в группе 4-5 человек), уже работая и находясь, таким образом, в испанской языковой среде.
Даже врачам, у которых в тех же Штатах уходит более пяти лет на подтверждение диплома и приобретение лицензии, здесь существенно проще сохранить профессию. Они должны полтора-два года отучиться на курсах при департаменте здравоохранения, сдать экзамен, выкупить лицензию – и вперед. Учиться можно и на английском языке, тем временем осваивать испанский. Во время учебы можно подрабатывать – помощником врача, чего практически ни в одной другой стране не разрешают. Зарплата хорошего врача в частной клинике, который делает уникальные операции, со знанием английского или испанского языка и имеющего лицензию на право работы измеряется от 5 до 25 тысяч долларов в месяц.
Без труда находят работу инженеры, строители, слесари и механики.
Зарплата хорошего инженера в крупной компании колеблется от 2000 до 12000$US. Некоторые инженерные специальности надо подтверждать.
Гуманитарии, знающие английский и испанский, пользуются большим спросом в туристических компаниях и гостиницах, которые на острове растут, как грибы.
Зарплаты здесь, как и везде, разные. Однако – в отличие от многих других стран – низкие налоги. Если в США налог с заработной платы зачастую достигает 50 процентов, то в Доминиканской Республике государству отчисляют не более 20 процентов, причем не со всей зарплаты, а с того, что остается после оплаты ипотеки, медицинской страховки и обучения детей, т.е. от чистой прибыли.
Учитывая все эти обстоятельства, можно смело сказать, что человек, зарабатывающий в Доминиканской Республике 2.500-3.000 долларов, живет богаче того, у кого в США зарплата 5.000 долларов в месяц.
Хорошая медицинская страховка, позволяет иметь на очень высоком уровне медицинское обслуживание, покрывающая любые сложные операции в частных клиниках, стоит 400- 500 долларов в год на человека. При покупке такой страховки на всю семью – дается скидка. Бесплатные больницы похожи на российские государственные, разница только в том, что туда не приходится приносить с собою лекарства и бинты.
Университетское образование – на приличном уровне. Учёба в Государственном Университете Санто-Доминго стоит 100$US в год.
Учёба в частном Университете стоит 600$US в год. Дипломы, полученные в Университетах Доминиканской Республики, признаются в США и Европе.
Детские сады и школы говорят на одном или двух языках: испанском, английском, испано-английском и испано - французском.
Будущий иммигрант въезжает в Доминиканскую Республику по туристической визе, не дающей права на работу, а карту временного резидента вместе с разрешением на работу он получает только месяца через три.
Начать работать можно уже через месяц-полтора после приезда: нашим клиентам мы помогаем в трудоустройстве, если они уже являются подателями прошения карты временного резидента. Их хоть и неохотно, но – при наличие рекомендации - на работу берут. Будут учить язык и работать - 600-800 долларов в месяц заработать всегда можно. А инженера с хорошим знанием испанского языка мы сразу и по специальности устроить можем.
Повторяю, все упирается в язык. При ежедневном занятие испанским языком, люди начинают прилично ориентироваться уже месяца через три-четыре. Весь процесс адаптации занимает около года.
А в течение этого года в стране наша компания через наших Доминиканских адвокатов помогает: в аренде квартиры, трудоустройстве, регистрации компаний, получение кредитов и открытии счетов в банках, покупке недвижимости, получении медицинского страхования, оказывает консультации при поступлении в колледжи и университеты, а также на курсы повышения квалификации и иностранных языков. Помогает вести бизнес и предостерегает клиентов от возможности быть обманутыми некоторыми, местными не порядочными компаниями. У некоторых клиентов был горький опыт, когда не порядочные компании или частные лица в виде посредников, не только доминиканцы, но и наши соотечественники, предлагают желающим более быстрые пути получения резиденции и гражданства этой страны за более низкую цену. Это приводит к фальсификации документов, и клиенты не только теряют уплаченные деньги, но имеют большие проблемы на границе при выезде из страны. Иммиграционный процесс должен быть открытым, пройти все необходимые процедуры и выполняться с помощью опытных иммиграционных адвокатов.
Если клиент имеет недвижимость или арендует её, материально обеспечен и имеет работу или свой бизнес, то визу в США получает быстро и без проблем.
Так же без проблем можно открыть свою компанию в США или открыть в США филиал своей Доминиканской компании, где члены семьи могут быть учредителями компании или акция держателями.
Этот вид бизнеса в США признаётся, как частный или семейный бизнес. Так же можно быть представителем любой американской компании. Во всех этих случаях можно получить визы на проживание в США.
По закону одно из условий оформления карты временного резидента, заявитель на семью должен показать 40000$US, которые он должен внедрить в покупку недвижимости или в уставной капитал своей компании или приобрести акции любой компании. Если у него этих денег нет или клиент не хочет сразу приобретать недвижимость или компанию, то наша Доминиканская компания делает клиента акционером своей компании и финансами компании подтверждает правительству Доминиканской Республики его платёжеспособность в 40000$US.
(095) 504 7809
Вопросы можно задать, написав нам на e-mail